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Fraude inmobiliario tras el huracán Otis en Acapulco

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La venta de casas y departamentos tras la devastación causada por el huracán Otis en Acapulco en octubre de 2023, ha registrado fraudes inmobiliarios en México, por lo que firmas de abogados como Saucedo Abogados alertan que 90 por ciento de estas transacciones resultan ser fraudulentas con anuncios que muestran precios atractivos pero irreales.

El director de Saucedo Abogados, Miguel Saucedo, destacó que después de siete meses del desastre, los anuncios muestran propiedades rematadas hasta 30 por ciento abajo de su valor real, atrayendo a inversionistas nacionales y extranjeros.

En este sentido, el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México reveló un aumento de 92 por ciento en los reportes de fraudes inmobiliarios en 2023, es decir, se registraron 230 reportes de fraudes relacionados con anuncios inmobiliarios.

Estos fraudes involucran a grupos que ofrecen transacciones ficticias, engañando tanto a compradores nacionales y extranjeros, incluso los dueños de las propiedades en muchos casos no están enterados que su casa se encuentra anunciada y en venta.
El modus operandi implica presionar a los interesados para realizar pagos anticipados, seguidos de solicitudes adicionales durante el proceso de adjudicación.

El problema no se limita a Acapulco, sino que se extiende a otros destinos turísticos en México e incluso a países como Colombia. La Asociación Mexicana de Propiedad Inmobiliaria (AMPI) estima pérdidas anuales por fraudes hipotecarios de hasta 600 millones de pesos, lo que pone en peligro el patrimonio de inversionistas y compradores.

En el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) hay registrados más de 80 mil agentes inmobiliarios en el país, pero menos de 15 por ciento se encuentran agremiados a alguna asociación reconocida.

En este sentido, un inmueble en litigio se puede vender, sin embargo, el vendedor debe mostrar al interesado todos los documentos respectivos tanto de su crédito como del litigio.
Ante este panorama, Saucedo recomienda a los interesados verificar la autenticidad de las transacciones consultando los documentos pertinentes en el Registro Público de la Propiedad, los bancos y los despachos legales involucrados en el litigio.

“El interesado en adquirir un inmueble en litigio puede acudir al Registro Público de la Propiedad y al banco e incluso al despacho que está llevando el juicio para constatar la veracidad del procedimiento legal”, mencionó el director de la firma de abogados.

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Alejandro Segura asume dirección de Atención Ciudadana en San Pedro Cholula

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Con la finalidad de mejorar la atención a la gente, la presidenta municipal de San Pedro Cholula, Tonantzin Fernández Díaz dio a conocer que Alejandro Segura Vázquez asume la dirección de Atención Ciudadana, y este día fue presentado ante las familias que acudieron al Miércoles del Pueblo.

Este es el primer movimiento que realiza Tonantzin Fernández Díaz, quien desde diciembre advirtió algunos ajustes a su gobierno, esto para dar una mejor atención a las familias de la ciudad sagrada.
Esta área que antes era una jefatura y donde estaba a cargo Rosa María Flores, quien dejó el cargo por una oferta en el estado, es una de suma importancia debido al trato directo que tienen con la gente y la atención que se brinda hacia los cholultecas.

Este día, la alcaldesa Tonantzin Fernández Díaz encabezó el Miércoles del Pueblo, el cual inició desde muy temprano y donde la edila atendió de manera cercana a los cholultecas, aseveró que esta cercanía y atención ciudadana es un esfuerzo que sólo los gobiernos de la cuarta transformación realizan.

“Es un gusto realizar este miércoles del Pueblo, que es una actividad donde tenemos esta cercanía con los ciudadanos, quiero agradecer a los ciudadanos, responsables y que confían en este gobierno de transformación”.

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Cofepris y Profeco investigan publicidad “Sintamos juntos” de Coca Cola

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La reciente campaña publicitaria de Coca-Cola, denominada “Sintamos juntos”, ha generado controversia al ser señalada por la asociación civil El Poder del Consumidor como presuntamente incumplidora de la normativa sanitaria y de protección al consumidor en México. La organización solicitó formalmente a la Cofepris y a la Profeco que ordenen el retiro de la publicidad de los medios de difusión, al considerar que pone en riesgo la información clara sobre el producto, especialmente entre menores de edad.

Según Chantal Reyes, abogada de la asociación, la estrategia de la bebida busca posicionarse durante la Copa Mundial 2026, un evento con gran visibilidad, lo que significa que su impacto alcanza tanto a público adolescente como infantil. “La omisión de sellos y leyendas de advertencia puede inducir a error sobre los riesgos asociados al consumo frecuente de bebidas azucaradas”, señaló Reyes.
El argumento legal de la denuncia se centra en los artículos 6 y 23 del Reglamento de la Ley General de Salud, que exigen que toda publicidad sea consistente con las especificaciones del producto, así como en la Ley Federal de Protección al Consumidor, que obliga a mostrar información clara y visible sobre los productos, incluidos los sellos de advertencia sobre contenido calórico y azúcares. La asociación exige la suspensión inmediata, el retiro del material publicitario y la prohibición total de difusión hasta que se cumpla con la normativa vigente.

El debate sobre la publicidad de bebidas azucaradas ha cobrado relevancia en México, especialmente en campañas que coinciden con eventos deportivos de gran alcance. Expertos en salud pública y regulación destacan que la exposición de menores a este tipo de promociones puede influir en sus hábitos de consumo y aumentar riesgos de obesidad y enfermedades asociadas, lo que refuerza la necesidad de garantizar advertencias visibles y comprensibles.

Hasta el momento, Coca-Cola no ha emitido comentarios sobre la denuncia ni ha confirmado si ajustará su campaña para cumplir con los lineamientos legales en el país. La decisión de Cofepris y Profeco será clave para determinar si la campaña puede continuar o si deberá modificarse antes de que se difunda masivamente.

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Concluyen preinscripciones en línea el 27 de febrero: SEP

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La Secretaría de Educación Pública del Estado de Puebla informa que el próximo 27 de febrero concluye el periodo de preinscripciones en línea para educación básica y media superior. Las madres y padres de familia que por alguna situación no hayan realizado el proceso, tendrán oportunidad de hacerlo de manera presencial en alguna de las 31 Coordinaciones de Desarrollo Educativo (CORDE) del estado, del 2 al 27 de marzo, donde recibirán un comprobante del proceso.

Los requisitos son: contar con la Clave Única de Registro de Población (CURP) o el Número de Identificación del Alumno (NIA), así como datos generales de la madre, padre o tutor.
Pueden preinscribirse a primer grado de educación preescolar quienes cuenten con 3 años cumplidos al 31 de diciembre del 2026; para segundo grado de educación preescolar las y los aspirantes deben tener 4 años cumplidos al 31 de diciembre del 2026. Es decir, que hayan nacido en el año 2022; y para tercer grado, las niñas y niños deben tener 5 años cumplidos al 31 de diciembre del 2026.

En tanto que, las edades para iniciar el proceso en primaria es tener 6 años cumplidos antes del 31 de diciembre de 2026. Las y los aspirantes a nivel secundaria en sus diferentes modalidades (generales y técnicas), deben tener menos de 15 años; y menos de 16 años para telesecundarias; mientras que, para ingresar al Bachillerato General y Educación Media Superior a Distancia pueden hacerlo quienes hayan concluido el tercer grado de secundaria y sean menores de 18 años, para Telebachilleratos Comunitarios y Bachilleratos Digitales sin restricción de edad.

Con el comprobante del trámite, las madres, padres o tutores podrán consultar los resultados a partir del 8 de junio de 2026, en el portal http//sep.puebla.gob.mx/ y obtener su carta de asignación. La secretaría pone a disposición de la comunidad educativa el número telefónico 222 309 11 70 en un horario de 9:00 h. a 13:00 h., de lunes a viernes para atender dudas.

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