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Nacional

Fraude inmobiliario tras el huracán Otis en Acapulco

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La venta de casas y departamentos tras la devastación causada por el huracán Otis en Acapulco en octubre de 2023, ha registrado fraudes inmobiliarios en México, por lo que firmas de abogados como Saucedo Abogados alertan que 90 por ciento de estas transacciones resultan ser fraudulentas con anuncios que muestran precios atractivos pero irreales.

El director de Saucedo Abogados, Miguel Saucedo, destacó que después de siete meses del desastre, los anuncios muestran propiedades rematadas hasta 30 por ciento abajo de su valor real, atrayendo a inversionistas nacionales y extranjeros.

En este sentido, el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México reveló un aumento de 92 por ciento en los reportes de fraudes inmobiliarios en 2023, es decir, se registraron 230 reportes de fraudes relacionados con anuncios inmobiliarios.

Estos fraudes involucran a grupos que ofrecen transacciones ficticias, engañando tanto a compradores nacionales y extranjeros, incluso los dueños de las propiedades en muchos casos no están enterados que su casa se encuentra anunciada y en venta.
El modus operandi implica presionar a los interesados para realizar pagos anticipados, seguidos de solicitudes adicionales durante el proceso de adjudicación.

El problema no se limita a Acapulco, sino que se extiende a otros destinos turísticos en México e incluso a países como Colombia. La Asociación Mexicana de Propiedad Inmobiliaria (AMPI) estima pérdidas anuales por fraudes hipotecarios de hasta 600 millones de pesos, lo que pone en peligro el patrimonio de inversionistas y compradores.

En el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) hay registrados más de 80 mil agentes inmobiliarios en el país, pero menos de 15 por ciento se encuentran agremiados a alguna asociación reconocida.

En este sentido, un inmueble en litigio se puede vender, sin embargo, el vendedor debe mostrar al interesado todos los documentos respectivos tanto de su crédito como del litigio.
Ante este panorama, Saucedo recomienda a los interesados verificar la autenticidad de las transacciones consultando los documentos pertinentes en el Registro Público de la Propiedad, los bancos y los despachos legales involucrados en el litigio.

“El interesado en adquirir un inmueble en litigio puede acudir al Registro Público de la Propiedad y al banco e incluso al despacho que está llevando el juicio para constatar la veracidad del procedimiento legal”, mencionó el director de la firma de abogados.

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SCJN acepta impugnación contra Ley de Amnistía

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La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) admitió a trámite la impugnación contra la modificación a la Ley de Amnistía que faculta al Presidente de la República a conceder amnistía directamente, sin seguir el procedimiento regular.

El pasado 2 de septiembre, se publicó el acuerdo mediante el cual se informa que se admitieron a trámite ambas acciones de inconstitucionalidad que presentaron en su momento integrante de la oposición en las Cámaras de Diputados y el Senado de la República, mediante escritos presentados el 10 y el 12 de julio del año en curso, respectivamente; sin embargo, se negó la suspensión solicitada por los legisladores

Ambos expedientes fueron turnados al ministro Javier Laynez Potisek, a efecto de que instruya el procedimiento y, en su momento, someta al Pleno de la Corte un proyecto de resolución.

Cabe recordar que el pasado 14 de junio, se publicó en el Diario Oficial de la Federación una reforma a la Ley de Amnistía, que faculta al Presidente de la República a conceder amnistía directamente, sin seguir el procedimiento regular, en las siguientes condiciones: I. Que la amnistía se otorgue a personas que aporten elementos comprobables que resulten útiles para conocer la verdad de los hechos en casos que sean relevantes para el Estado Mexicano, y II. Que en contra de la persona o personas a las que se conceda la amnistía, se haya ejercido la acción penal, estén siendo procesados o se encuentren sentenciados por cualquier delito.

El Presidente de la República podrá conceder la amnistía incluso a personas que hayan cometido delitos contra la vida o la integridad corporal, secuestro, portación de armas de fuego y delitos graves previstos en el segundo párrafo del artículo 19 de la Constitución Federal, medida que no es posible si se sigue el procedimiento ordinario.

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La presidenta Claudia Sheinbaum designa a sus secretarios de Defensa y Marina

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La presidenta electa, Claudia Sheinbaum anunció a sus secretarios de la Secretaría de Defensa (Sedema) y la Secretaría de Marina (Semar) para el periodo 2024-2030.

El próximo secretario de Defensa será el General Ricardo Trevilla Trejo y el de Marina será el Almirante Raymundo Pedro Morales Ángeles.

A diferencia de las presentaciones de otros integrantes que formarán parte del gabinete presidencial, la presidenta electa emitió la información a través de un boletín en redes sociales.
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¿Quién es el General Ricardo Trevilla Trejo?
Ricardo Trevilla Trejo es General de División y actual jefe del Estado Mayor de la Sedena.

Tiene una amplia experiencia en cargos administrativos como director del Centro de Idiomas del Ejército y Fuerza Aérea.

Es agregado Militar y Aéreo adjunto a la embajada de México en la República Federal Alemana.

Comandante del Criadero Militar de Ganado de Santa Gertrudis, Chihuahua.

Fue también director general de Comunicación Social de la Sedena.

¿Quién es el almirante Raymundo Pedro Morales?
Raymundo Pedro Morales Ángeles, nuevo titular de la Secretaria de Marina (Semar), es ingeniero en Ciencias Navales; tiene una maestría en Seguridad Nacional y otra en Administración Naval. También, es especialista en Estado Mayor, Mando Naval y de Comunicaciones Navales, en el Centro de Estudios Superiores Navales. Así como diplomados en Educación con Tecnologías Telemáticas, en Evaluación de la Educación y en Seguridad Informática.

Realizó cursos en Políticas y Estrategias de Defensa en el Centro de Estudios Hemisféricos de Defensa, en la Universidad Nacional de Defensa de Estados Unidos y cursos para Oficial de Inspección y de Instructor en la Aplicación de la Leyes Marítimas, por la US. Coast Guard.

Ha sido Coordinador de Posgrados Tecnológicos, Catedrático y Jefe de las Especialidades de Informática, Comunicaciones y Electrónica del Centro de Estudios Superiores Navales (Cesnav).

Además, ha ocupado cargos en la Semar como subdirector de Normas y Desarrollo, Inspector del Mando, director general Adjunto de Comunicaciones e Informática, director del Cesnav.

Durante la administración de Andrés Manuel López Obrador fue nombrado director del Corredor Interoceánico.

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La presidenta electa Claudia Sheinbaum anuncia nuevos titulares de Sedena y Semar

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Claudia Sheinbaum Pardo, presidenta electa, anunció hoy los nombramientos de los nuevos secretarios de la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) y la Secretaría de la Marina (Semar).

Los nombramientos fueron para el general de división Ricardo Trevilla Trejo y el vicealmirante Raymundo Pedro Morales Ángeles, respectivamente, sobre quienes destacó su servicio.

La política morenista aseguró que la decisión se tomó tras revisar los perfiles, reunirse con los titulares de las instancias y de acuerdo con las leyes orgánicas correspondientes.

A quienes dirigen actualmente la Sedena, el general Luis Cresencio Sandoval, y la Semar, el almirante José Rafael Ojeda, la doctora Sheinbaum reconoció su trabajo con el país.

Ricardo Trevilla Trejo, con más de 40 años de servicio militar
Ricardo Trevilla Trejo, general de división, egresó del Heroico Colegio Militar y cuenta con más de 45 años de servicio activo.

Entre sus logros destacan ser director general de comunicación social de la Sedena, su actual cargo como jefe del estado mayor conjunto de la Defensa Nacional.

Ha sido condecorado en varias ocasiones por su labor en seguridad nacional.

Morales Ángeles, formación académica y experiencia internacional
El almirante Raymundo Pedro Morales Ángeles, tiene una formación académica en seguridad nacional y mando naval. Ingresó a la Armada de México en 1983.

Ocupó cargos como comandante de la novena zona naval y agregado naval adjunto a la Embajada de México en los Estados Unidos.

Actualmente, dirige el Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec.

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