En la misma sesión ordinaria de Cabildo donde se avaló la Ley de Ingresos, los regidores aprobaron por mayoría de votos un incremento en los valores catastrales para el ejercicio fiscal 2027, el cual contempla alzas diferenciadas que van desde el 7 por ciento en diversas colonias de la capital hasta el 20 por ciento en zonas residenciales de alta plusvalía y corredores comerciales como Angelópolis.
La propuesta fue aprobada con 15 votos a favor, cinco en contra y dos abstenciones, quedando lista para ser turnada al Congreso del Estado, donde los legisladores locales deberán discutir y dictaminar su viabilidad definitiva. El ajuste forma parte de la estrategia del Ayuntamiento para sincronizar los cobros del impuesto predial con la realidad inmobiliaria comercial de la zona metropolitana.
La medida generó un fuerte debate al interior del Cabildo, donde regidores de oposición como Carlos Montiel Solana calificaron el incremento como desmedido e injustificado, argumentando que supera por mucho la inflación estimada del 4.5 por ciento para 2027 y representará un golpe económico directo para la clase media y los propietarios de inmuebles habitacionales.
En defensa de la iniciativa, los funcionarios municipales y el tesorero Héctor González Cobián señalaron que los valores vigentes se encontraban rezagados frente a los precios reales del mercado inmobiliario. Aseguraron que el impacto del 20 por ciento recaerá primordialmente en grandes establecimientos comerciales e inmuebles de lujo ubicados en Angelópolis, descartando afectaciones severas para las viviendas de interés social y sectores populares.
