Las huellas de Carlos Slim en Puebla y su red de negocios en infraestructura y servicios

Abandonados y en deterioro. Los seis inmuebles que compró el magnate Carlos Slim en el Centro histórico de Puebla

PUEBLA, PUE. — Edificios abandonados, locales comerciales con persianas abajo y estacionamientos a máxima capacidad conforman el escenario actual de los seis predios que Grupo Carso, propiedad del magnate mexicano Carlos Slim Helú, adquirió en el primer cuadro del Centro Histórico de la capital poblana. Las propiedades —entre las que destacan la plaza Paseo San Francisco, la emblemática Casa Azul de la calle 16 de Septiembre y la sede del Instituto de Administración Pública del Estado (IAP)— integran un mega proyecto inmobiliario y comercial que contempla una inversión privada de 4 mil millones de pesos.

La iniciativa, presentada formalmente desde el Palacio Municipal por el alcalde José Chedraui Budib, prevé la edificación de al menos 700 departamentos residenciales con el objetivo de revitalizar la actividad habitacional y económica en los barrios históricos de San Francisco, El Alto y Analco. Pese al impacto previsto, los predios continúan sin movimiento de obra, en espera del arranque formal de los trabajos de remodelación y la dictaminación de licencias.

Casa Azul de la 16 de Septiembre: un panorama de deterioro e incertidumbre

Ubicado en la intersección de la calle 16 de Septiembre y la 11 Oriente, este edificio de uso mixto y tres niveles constituye uno de los activos adquiridos por el conglomerado. Actualmente, la planta baja alberga una escasa actividad comercial con apenas tres locales activos: Voló Voló, Qué Papas y + La Pecosita. Espacios contiguos, como la antigua sucursal de Farma Value, permanecen completamente desocupados y clasificados como cerrados permanentemente.

La fachada exterior muestra grafitis, desprendimiento de pintura y deterioro visible. Los pisos superiores, destinados originalmente a área residencial, no registran habitantes ni mantenimiento visible. Durante la presentación del plan, Carlos Slim precisó que la intervención en estos inmuebles se desarrollará en coordinación estrecha con el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), dado que la zona forma parte del catálogo protegido como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco.

Paseo San Francisco y exfábrica Los Ángeles: de la desocupación a la reconversión comercial

El centro comercial Paseo San Francisco, inaugurado en 1999, registra un alto índice de desocupación. Cerca de una tercera parte de sus locales están vacíos tras la salida de marcas como La Bici de Cleta, Smart Fit y la tienda de ropa Vertiche. La afluencia actual se mantiene principalmente por el complejo de cines Cinemex, un cajero automático bancario, planteles educativos y establecimientos de comida.

A espaldas del complejo comercial, en la calle 4 Oriente, se sitúa la exfábrica textil Los Ángeles. El predio conserva muros de piedra, vegetación desmedida, estructuras metálicas oxidadas y una chimenea industrial en desuso. La fachada resguarda el escudo de armas otorgado a la Ciudad de Puebla en 1538 por el emperador Carlos V y la reina Juana de Castilla, elemento histórico que deberá integrarse en la arquitectura del desarrollo.

En contraste, el estacionamiento de San Francisco opera a su máxima capacidad sobre el bulevar 5 de Mayo, recibiendo un flujo constante de automovilistas con capacidad para más de 900 vehículos. A su vez, los predios ubicados en la calle 18 Oriente y en la 20 Oriente (sede del IAP) serán reconfigurados para albergar oficinas, áreas de servicios e integración habitacional.

Las otras huellas de Carlos Slim en Puebla: red comercial, infraestructura y servicios

La mega inversión en San Francisco no representa el primer punto de contacto de Carlos Slim con la economía de Puebla. A través de sus distintas divisiones corporativas y filiales de Grupo Carso, el empresario mantiene una sólida presencia operativa y comercial en la entidad:

• Grupo Sanborns y sector Retail: A través de la división comercial de Grupo Carso, Slim opera múltiples tiendas departamentales Sears y restaurantes-tienda Sanborns distribuidos en puntos estratégicos como Plaza Dorada, Centro Comercial Ángelópolis, Galerías Serdán y la sucursal histórica del Centro de Puebla.
• Comunicaciones y conectividad: Mediante América Móvil (Telcel) y Telmex, el grupo empresarial concentra la mayor infraestructura de fibra óptica, centros de atención a clientes y cobertura de redes móviles de telefonía e internet en la zona metropolitana y el interior del estado.
• Sector Financiero: Grupo Financiero Inbursa mantiene una amplia red de sucursales bancarias, casas de bolsa y módulos de aseguramiento dentro del territorio poblano.
• Infraestructura y Obras Civiles: Mediante CICSA (Carso Infraestructura y Construcción), el brazo de ingeniería del conglomerado ha participado históricamente en licitaciones y proyectos de obra civil, tendido de tuberías, infraestructura energética e instalación de redes de servicios en el estado.

Con el nuevo proyecto residencial y comercial en el Centro Histórico, Grupo Carso busca consolidar su división inmobiliaria en Puebla, apostando por la densificación habitacional y la atracción de inversiones al primer cuadro de la capital.